Vodice, 3-sobni stan, zadnji kat, dvije terase, 92,17 m²

Opis

Prodaje se trosoban stan u novogradnji u Vodicama, smješten u mirnoj slijepoj ulici, svega 10 minuta hoda od mora. Stan se nalazi na zadnjem katu manje stambene zgrade, a zahvaljujući dvjema prostranim terasama, dvama parkirnim mjestima i funkcionalnom rasporedu, pogodan je za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

Stan S3 nalazi se na drugom, ujedno i zadnjem katu zgrade s ukupno tri stana. Projekt obuhvaća dvije zgrade sa šest stambenih jedinica. Stan ima 74,11 m² unutarnje stambene površine, dok ukupna obračunska površina iznosi 92,17 m². Pripadaju mu dvije terase ukupne površine 25,12 m² te dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade.

Raspored obuhvaća ulazni hodnik koji odvaja dnevni od spavaćeg dijela. Dnevni prostor otvorenog koncepta sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dok se u odvojenom dijelu nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica i dodatni WC s prostorom za pranje rublja. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na obje terase, dok jedna spavaća soba također ima izravan pristup terasi. Vanjski prostori pružaju dovoljno mjesta za vanjsku blagovaonicu i prostor za odmor.

Položaj na zadnjem katu pruža dodatnu privatnost jer iznad stana nema drugih stambenih jedinica. U kombinaciji s dvjema terasama i manjim brojem stanova u zgradi, nekretnina je posebno zanimljiva kupcima koji traže mirnije okruženje i prostran vanjski prostor.

Stan je opremljen podnim grijanjem u dnevnom dijelu i kupaonici te klima uređajima u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama. Ugrađena je GEALAN troslojna stolarija s električnim roletama i komarnicima, dok velike klizne stijene povezuju unutarnji prostor s terasama koje imaju staklene ograde. Podovi su obloženi keramikom u dnevnom dijelu i laminatom u spavaćim sobama.

Vodice su obalni grad s razvijenom turističkom ponudom i sadržajima za svakodnevni život tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici sa smanjenim prometom, a more je udaljeno približno 10 minuta hoda (600 m). Centar Vodica udaljen je 1,1 km, najbliži supermarket 700 m, a škola i dječji vrtić približno 2,3 km.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade, što predstavlja dodatnu praktičnost za svakodnevno stanovanje ili korištenje tijekom turističke sezone. Centar Šibenika udaljen je 13,8 km, dok se do najbližeg izlaza na autocestu i Nacionalnog parka Krka dolazi za približno 20 minuta vožnje.

Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu i etažirana je, čime je omogućeno financiranje kupnje putem stambenog kredita, uz ispunjavanje uvjeta banke.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
https://www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga


Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga