Vodice, 3-sobni stan, 84,43 m², 2. kat, pogled, 200m od mora

Opis

Prodaje se trosobni stan SJ5 na drugom katu moderne novogradnje u Vodicama s pogledom na more, svega 200 m od mora, plaže i obalne šetnice koja povezuje Vodice i Tribunj. Zahvaljujući dvjema komfornim spavaćim sobama, dvjema kupaonicama i prostranoj terasi, nekretnina je pogodna za obiteljski odmor, turističko korištenje, kao i za stanovanje tijekom cijele godine.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stambenih jedinica, koja je trenutačno u izgradnji, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2027. godine. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 84,43 m², a posebno se ističe velika terasa površine 21,48 m² s pogledom na more.


Unutarnja stambena površina iznosi 68,55 m², a raspored obuhvaća dvije komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i zaseban izlaz na balkon, te još jednu kupaonicu. Dnevni prostor otvorenog tipa povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu pogodnu za boravak i objedovanje na otvorenom.

Stan će biti opremljen protuprovalnim ulaznim vratima, GEALAN PVC stolarijom, električnim podizačima roleta i komarnicima. Klima-uređaji predviđeni su u svakoj prostoriji, dok će podno grijanje biti ugrađeno u dnevnom boravku i kupaonicama. Dodatna oprema uključuje SAT/TV priključke u dnevnom boravku i spavaćim sobama.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Vodica, u novijem stambenom okruženju s modernim novoizgrađenim zgradama i prirodnim zelenilom. Centar mjesta udaljen je približno 850 m, najbliži ugostiteljski objekti nalaze se na 200 m, a supermarket na 1 km. U blizini se nalaze marine Tribunj i Vodice, dok su Nacionalni park Krka, Nacionalni park Kornati i Park prirode Vransko jezero u krugu od 25 km.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu građevine, uz predinstalaciju za punjač električnih vozila. Najbliži izlaz s autoceste A1 udaljen je približno 17,4 km, dok se Zračna luka Zadar nalazi na udaljenosti od 61,1 km.

Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u prodajnu cijenu nekretnine. Kupac stoga ne plaća dodatnih 3 % poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga