Vodice, 3-sobni stan, 59,08 m², 1.kat, pogled, 200 m od mora

Opis

Prodaje se trosobni stan SJ4 na prvom katu moderne novogradnje u Vodicama, svega 200 m od mora, plaže i obalne šetnice koja povezuje Vodice i Tribunj. Zahvaljujući pogledu na more, funkcionalnom rasporedu i mirnom okruženju, nekretnina je pogodna za stanovanje tijekom cijele godine, kao i za odmor i turističko korištenje.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 8 stanova, koja je trenutačno u izgradnji, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2027. godine. Ukupna obračunska površina stana s pripadcima iznosi 59,08 m², a pripada mu terasa površine 10,90 m² s pogledom na more te zaseban balkon kojem se pristupa iz jedne od spavaćih soba.

Unutarnja stambena površina iznosi 49,82 m², a raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa. Takva organizacija prostora omogućuje funkcionalno korištenje stana, dok vanjski prostori pružaju dodatnu mogućnost boravka na otvorenom.

Stan će biti opremljen protuprovalnim ulaznim vratima, GEALAN PVC stolarijom, električnim podizačima roleta i komarnicima. Klima-uređaji predviđeni su u svakoj prostoriji, dok će podno grijanje biti ugrađeno u dnevnom boravku i kupaonici. Dodatna oprema uključuje SAT/TV priključke u dnevnom boravku i spavaćim sobama.

Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Vodica, u novijem stambenom okruženju s modernim novoizgrađenim zgradama i prirodnim zelenilom. Centar mjesta udaljen je približno 850 m, najbliži ugostiteljski objekti nalaze se na 200 m, a supermarket na 1 km. U blizini se nalaze marine Tribunj i Vodice, dok su Nacionalni park Krka, Nacionalni park Kornati i Park prirode Vransko jezero u krugu od 25 km.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade, uz predinstalaciju za punjač električnih vozila. Najbliži izlaz s autoceste A1 udaljen je približno 17,4 km, dok se Zračna luka Zadar nalazi na udaljenosti od 61,1 km.

Prodavatelj je pravna osoba, a PDV je uključen u prodajnu cijenu nekretnine. Kupac stoga ne plaća dodatnih 3 % poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga