ŠIBENIK, VODICE – Stanovanje v pritličju s 133 m2 vrta, NOVOGRADNJA!

Opis

ŠIBENIK, VODICE – Stanovanje v pritličju s 133 m² vrta, NOVOGRADNJA!

Novozgrajeno stanovanje s skoraj 134 m² zasebnega vrta, na mirni lokaciji v Vodicah, je nepremičnina, ki jo na trgu redko najdemo. Medtem ko večina stanovanj ponuja le teraso ali majhen zunanji prostor, to stanovanje ponuja raven zasebnosti, svobode in vsakdanjega udobja, ki je bližje domu kot klasično stanovanje. Nahaja se zunaj intenzivnega sezonskega prometa in poletnih gneč, zato je odlična izbira za kupce, ki si želijo mirnega družinskega doma ali kakovostne poletne rezidence v bližini morja in vseh pomembnih ugodnosti.

Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj odmaknjenem za mirno vsakdanje življenje, hkrati pa praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe dodatno prispeva k bolj odprtemu občutku prostora in omogoča stanovanjem v višjih nadstropjih pogled na morje.

Stanovanje S1 se nahaja v pritličju stavbe in ima notranjo bivalno površino 67,73 m² ter skupno neto obračunsko površino 88,70 m². Njegova največja posebnost je zasebni vrt velikosti 133,87 m², ki daje temu stanovanju značaj nepremičnine, namenjene pravemu bivanju, sprostitvi in uživanju na prostem.

Notranja razporeditev prostorov je zasnovana funkcionalno in prilagojena vsakdanjemu življenju. Odprt bivalni del povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je dostop do pokrite terase in naprej proti vrtu. Dve prostorni spalnici zagotavljata dovolj prostora za družino, goste ali organizacijo dodatne delovne sobe, sodobna oprema pa omogoča udobno bivanje skozi vse leto.

Prodajalec je pravna oseba, nakup in prodaja pa je predmet DDV, zato kupec ne plača davka na nepremičnine.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 67,73 m²
• skupna neto obračunska površina – 88,70 m²
• dve prostorni spalnici
• kopalnica
• odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa
• zasebni vrt – 133,87 m²
• eno zunanje parkirno mesto

Posebna vrednost stanovanja je velik vrt, ki znatno širi prostor za vsakodnevno uporabo nepremičnine. Površina skoraj 134 m² omogoča ureditev prostora za druženje, sončenje, otroško igro ali mediteranskega vrta, zaradi česar ta nepremičnina zagotavlja raven udobja, ki je bližje domu kot klasično stanovanje.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREME

• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v obeh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami

LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki omogoča prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.

Mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki iščejo oddih od turistične gneče in večjo stopnjo miru, hkrati pa želijo ohraniti praktično dostopnost do vsakodnevnih ugodnosti. Trgovine, šole, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, zaradi česar je ta nepremičnina kakovostna izbira tako za celoletno bivanje kot za uporabo med počitnicami.

• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• center Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• center Šibenika – cca. 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo mirnejšo lokacijo, velik zasebni zunanji prostor in kakovost novogradnje. Vrt velikosti skoraj 134 m² zagotavlja dovolj prostora za vsakodnevno bivanje na prostem, družinska srečanja ali sproščujoče poletne počitnice v lastni zasebni coni.

Zaradi mirnega okolja, funkcionalne razporeditve in velikega vrta je nepremičnina odlična izbira za družino, kupce, ki iščejo poletno rezidenco z več zasebnosti ali tiste, ki si želijo nepremičnine v Vodicah, ki se razlikuje od klasičnih stanovanj, namenjenih izključno sezonski uporabi.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja