ŠIBENIK, VODICE – Stanovanje v pritličju s 121 m² vrta, 2 parkirnima mestoma, novogradnja
Opis
ŠIBENIK, VODICE – Stanovanje v pritličju s 121 m² vrta, 2 parkirnima mestoma, novogradnja
121 m² vrta + 47 m² terase — zunanji prostor, ki v praksi postane glavni del stanovanja – prav takšen koncept ponuja to stanovanje v Vodicah.
Stanovanje se nahaja v projektu, ki ga sestavljata dve manjši stavbi s skupno 6 stanovanji, razporejenimi po pritličju in dveh nadstropjih, kar pomeni le 3 sosede na stavbo. Takšna ureditev prinaša več zasebnosti in mirnejši vsakdan, brez vrveža, značilnega za večje stavbe. Stanovanja v pritličju izstopajo z velikimi zunanjimi prostori, medtem ko zgornja nadstropja dobijo prostorne terase. Prav takšni manjši projekti v Vodicah so vse bolj iskani, saj kupci vse pogosteje izbirajo nadzorovano število stanovanj in občutek »lastne hiše« namesto klasične stavbe.
Stanovanje S1 se nahaja v pritličju, ima 74,17 m² notranjega prostora (preračunano 109,46 m²) in južno orientacijo, ki zagotavlja celodnevno svetlobo. Bivalni prostor se naravno odpira na dve prostorni terasi in velik vrt, kar ustvarja občutek bivanja v hiši in ne v stanovanju. Razporeditev je logična in brez izgub hodnikov, z jasno ločitvijo spalnih in bivalnih prostorov.
Usmerjenost teras proti vzhodu in zahodu omogoča uporabo zunanjega prostora čez cel dan – od jutranjega sonca do večernega bivanja.
Čeprav v Vodicah obstajajo pritlična stanovanja z vrtovi, ta raven zasebnega zunanjega prostora v novih stavbah ni pogosta.
RAZPOREDITEV
• prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico
• dostop do dveh teras (skupaj 47,53 m²), ki razširjata bivalni prostor navzven
• zasebni vrt 121,22 m²
• 2 udobni spalnici
• kopalnica
• dodatno stranišče/pralnica
KAKOVOST IN OPREMA GRADNJE
• talno ogrevanje v bivalnem prostoru in kopalnici - udobnejše bivanje pozimi
• klimatska naprava v vseh sobah in dnevni sobi - vsaka soba ima svoj regulator temperature
• troslojno stavbno pohištvo GEALAN (antracit/bela) - boljša izolacija in manj hrupa
• električne rolete in komarniki - praktičnost in zaščita skozi vse leto
• drsne stene - več svetlobe in neposredna povezava z zunanjim prostorom
• steklene ograje na terasah - bolj odprt razgled in sodoben občutek
• keramika v bivalnih prostorih, laminat v sobah
• 2 parkirni mesti na dvorišču
LOKACIJA
Lokacija zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo – slepa ulica zmanjšuje promet, medtem ko je morje oddaljeno 600 metrov stran. Vodice kot destinacija delujejo skozi vse leto, z močnejšim ritmom poleti in mirnejšim zimskim obdobjem, kar kupcem daje fleksibilnost uporabe. Prav kombinacija miru in bližine ugodnosti naredi to mikrolokacijo praktično izbiro za bivanje in oddajanje.
• morje: 600 m
• center Vodic: 1,1 km
• Šibenik: 13,8 km (približno 15 min vožnje)
• supermarket: 700 m
• šola/vrtec: 2,3 km
• narodni park Krka in izvoz z avtoceste: približno 20 min vožnje
Mikrolokacija je v slepi ulici, kar pomeni manj prometa in več zasebnosti v vsakdanjem življenju.
ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA
Za kupce, ki želijo hišo zamenjati s stanovanjem, ne da bi pri tem izgubili zunanji prostor – z dodatnim potencialom za turistični in dolgoročni najem.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte – stanovanja s takim zunanjim prostorom hitro najdejo kupca.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja