VODICE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, STAN 2. NADSTROPJE 120,49 m2, POGLED NA MORJE

Opis

VODICE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, 3,5-SOBNO STANOVANJE V 2. NADSTROPJU S POGLEDOM NA MORJE, PRIBLIŽNO 450 m DO MORJA!



Moderno stanovanje v luksuzni novogradnji, locirano v 2. nadstropju atraktivne stavbe v mirnem delu Vodic.

Funkcionalne razporeditve, zahvaljujoč velikim steklenim površinam in orientaciji pa je stanovanje polno naravne svetlobe skozi ves dan.

Posebno vrednost nepremičnini daje čudovit pogled na morje, ki se odpira s prostorne terase, idealne za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu.

Notranjost je skrbno zasnovana z poudarkom na sodobnem dizajnu, kakovostnih materialih in maksimalnem udobju bivanja.

Stanovanje ima skupno 120,49 m2 neto uporabne površine in je sestavljeno iz:

- prostorne dnevne sobe povezane s kuhinjo in jedilnico (29,67 m2),

- treh spalnic, od katerih ima glavna spalnica lastno kopalnico z WC-jem (12,90 + 12,27 + 13,75 m2),

- dodatne kopalnice površine 5,75 m2,

- pralnice površine 2,06 m2,

- hodnika površine 7,79 m2,

- pokrite in nepokrite terase skupne površine 24,07 m2, neto izračun 11,04 m2,

- prostorne shrambe v kleti površine 34,81 m2, neto izračun 17,40 m2,

- ter parkirnega mesta velikosti 12 m2, neto izračun 3,00 m2.

Novogradnja je zgrajena po visokih gradbenih standardih, z vrhunsko izolacijo, kakovostno stolarijo in sodobno opremo.



Tehnične informacije:

- luksuzna novogradnja s 4 stanovanji na 3 etažah

- aluminijasta protivlomna vhodna vrata s polnim in izoliranim krilom

- zunanja stolarija bo izvedena kot AL profili v izbranem RAL odtenku, opremljena z mrežicami proti komarjem in AL roletami z električnim pogonom

- tla v spalnicah bodo obložena s kakovostnim parketom, brušenim in lakiranim v mat izvedbi

- tla v hodnikih, kuhinji, dnevni sobi in sanitarnih prostorih bodo obložena s kakovostnimi keramičnimi ploščicami

- ogrevanje sanitarne tople vode s solarnimi kolektorji

- ogrevanje in hlajenje bo izvedeno preko "multi" split sistema, proizvajalca DAIKIN, z notranjimi enotami v vsakem prostoru

- sanitarije ter kuhinja in dnevna soba bodo opremljene z električnim talnim ogrevanjem in dimnikom

- stavba je opremljena z dvigalom

- predviden zaključek gradnje konec leta 2026

- dodatni 2 skupni parkirni mesti na voljo vsem

- NEPREMIČNINA JE V SISTEMU DDV, KUPEC NE PLAČA DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN!

Odlična lokacija omogoča mir in zasebnost, medtem ko so morje, plaže, restavracije in vse pomembne vsebine oddaljene le nekaj minut.

V bližini nepremičnine se nahajata osnovna šola in vrtec, razdalja do morja je približno 450 m po zraku.

Ta nepremičnina predstavlja popolno izbiro za luksuzni oddih, celoleteno bivanje ali varno investicijo na atraktivni jadranski lokaciji.



Ostale informacije:

SMILJANA DRK

M. 098 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Pisarna: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1