VODICE – Stanovanje s 3 spalnicami in 1 spalnico s teraso in pogledom na morje, 70 m od morja in plaže

Opis

VODICE – Stanovanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico s teraso in pogledom na morje, 70 m od morja in plaže

Iz ponudbe DUX izpostavljamo prostorno stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje s tremi spalnicami, veliko teraso in pogledom na morje. Nahaja se v manjši stanovanjski stavbi s samo tremi stanovanji, na atraktivni lokaciji, le 70 m od morja in plaže ter le 600 m od centra Vodic.

Lokacijo še dodatno poudarja zeleni pas pred stavbo, ki dolgoročno ohranja odprt pogled na morje in zagotavlja dodatno varnost, da prihodnja gradnja ne bo motila prostora pred nepremičnino.

OPIS STANOVANJA
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 94,93 m² ter skupno neto obračunsko površino 101,78 m². Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti na dvorišču stavbe.

Ob vstopu se odpre prostoren bivalni prostor velikosti 40,91 m², ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene prinašajo veliko naravne svetlobe in dodatno povezujejo bivalni del s teraso s pogledom na morje.

Stanovanje ima tri spalnice, dve kopalnici in tehnični prostor, ki služi tudi kot pralnica. Posebno raven udobja zagotavlja glavna spalnica z lastno kopalnico, ki zagotavlja dodatno funkcionalnost in zasebnost za vsakodnevno uporabo.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 94,93 m²
• skupna neto površina – 101,78 m²
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico – 40,91 m²
• terasa
• 3 spalnice (glavna spalnica z lastno kopalnico)
• 2 kopalnici
• tehnični prostor/pralnica
• hodnik
• 2 zunanji parkirni mesti

KAKOVOST IN OPREMA GRADBE
• talno ogrevanje vode s toplotno črpalko po celotnem stanovanju
• klimatska naprava v vseh spalnicah in bivalnem prostoru
• visokokakovostno ALU zunanje stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo
• električne rolete
• komarniki
• velike drsne stene
• keramična tla po celotnem stanovanju
• 10 cm toplotna izolacija
• 2 zunanji parkirni mesti

LOKACIJA
Stavba se nahaja le 70 metrov od morja in ene najbolj priljubljenih plaž v Vodicah. Ta mikrolokacija izstopa, saj kupcem omogoča le minuto hoje do morja in plaže, hkrati pa je blizu centra in vseh ugodnosti, potrebnih za življenje.

Zeleni pas pred stavbo je še posebej dragocen, saj zagotavlja dolgoročno odprt pogled na morje.

• morje in plaža – 70 m
• center Vodic – 600 m
• trgovina – 500 m
• šola in vrtec – 800 m
• izvoz z avtoceste – 17 km
• letališče Split – 65 km
• letališče Zadar – 60 km
• bližina NP Krka, NP Kornati in naravnega parka Vransko jezero

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA

Nepremičnina je še posebej primerna za kupce, ki si želijo kombinacije bližine morja, odprtega razgleda in funkcionalne razporeditve prostorov v manjši stavbi, ne glede na to, ali iščejo nepremičnino za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem.

Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3 %.

Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu stanovanja smo vam na voljo.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja