Vodice – novogradnja 113,64 m² z dvema stanovanjskima enotama – takoj vseljivo

Opis

Vodice – na mirni lokaciji, oddaljeni približno 1.900 m od centra mesta in 2.000 m od plaže, se prodaja nepremičnina v novi stanovanjski stavbi.

Nepremičnina je sestavljena iz dveh popolnoma urejenih in funkcionalno ločenih stanovanjskih enot, S5 in S5a, s skupno obračunsko površino 113,64 m2 s pripadajočimi koeficienti.

Po etažni dokumentaciji obe enoti tvorita eno nepremičnino, zato se prodajata izključno skupaj in ju ni mogoče kupiti ločeno. Prostor S5a je v uradni dokumentaciji evidentiran kot pripadajoči kletni prostor/shramba, v naravi pa je v celoti urejen in se uporablja kot samostojna stanovanjska enota.

Nepremičnina je takoj vseljiva in predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, oddih ali kot naložbo za oddajanje.

S5 – PRITLIČJE

Stanovanjski prostor S5 se nahaja v pritličju stavbe in ima 64,76 m2 tlorisne površine.

Sestavlja ga:

- vhodni prostor
- kuhinja z jedilnico
- dnevna soba
- predsoba
- kopalnica
- dve spalnici

Stanovanju pripada tudi pokrita terasa v površini 11,80 m2.

S5a – KLETNA ETAŽA

Prostor S5a se nahaja v kleti stavbe in ima 37,38 m2 tlorisne površine.

V naravi je v celoti urejen kot samostojna stanovanjska enota in obsega:

- kuhinjo
- jedilnico
- dnevno sobo
- eno spalnico
- pokrito teraso

Po uradni etažni dokumentaciji je prostor S5a evidentiran kot pripadajoči kletni prostor stanovanju S5.

PARKIRNA MESTA

Nepremičnini pripadata tudi dve parkirni mesti na dvorišču stavbe:

- P21 – 14,00 m2
- P28 – 14,00 m2

Skupna obračunska površina nepremičnine S5 z vsemi pripadajočimi deli, vključno s prostorom S5a, pokrito teraso in parkirnima mestoma, znaša 113,64 m2.

Zaradi dveh funkcionalno ločenih stanovanjskih enot nepremičnina ponuja več možnosti uporabe – idealna je za večjo družino, dve generaciji, kombinacijo lastnega bivanja in oddajanja ali kot naložba za turistično oziroma dolgoročno oddajanje.

Mirna lokacija, novogradnja, dve parkirni mesti in možnost takojšnje vselitve so dodatne prednosti te nepremičnine.