ŠIBENIK, VODICE – 3 spavaće sobe, pogled na more, NOVOGRADNJA!
Opis
ŠIBENIK, VODICE – 3 spavaće sobe, pogled na more, NOVOGRADNJA!
Pronaći stan u novogradnji s tri spavaće sobe, pogledom na more i mirnom lokacijom u Vodicama nije česta prilika na tržištu. Dok velik dio ponude uz obalu čine manji stanovi namijenjeni prvenstveno povremenom boravku, ovaj stan pruža prostor i raspored potreban za kvalitetan obiteljski život, duži boravak tijekom godine ili komfornu ljetnu rezidenciju.
Na mirnoj mikrolokaciji u Vodicama gradi se moderna stambena zgrada s ukupno 9 stambenih jedinica. Projekt je smješten u rezidencijalnom dijelu mjesta, dovoljno izdvojenom od intenzivnog sezonskog prometa i ljetne gužve, a istovremeno praktično povezanom sa školom, trgovinama, centrom i plažom. Blago uzvišeni položaj zgrade stanovima na višim etažama omogućuje pogled prema moru, što dodatno naglašava kvalitetu ove lokacije.
Stan S4 nalazi se na prvom katu zgrade te ima unutarnju stambenu površinu od 76,28 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 88,35 m². Posebnu vrijednost daje mu raspored s tri spavaće sobe, što ga izdvaja kao vrlo zanimljivu opciju za obitelji ili kupce kojima je potreban dodatni prostor za goste, djecu ili radnu sobu.
Dnevni dio stana organiziran je kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Položaj stana na prvom katu omogućuje pogled prema moru, dok natkrivena terasa pruža ugodan vanjski prostor za objedovanje, jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Prodavatelj je pravna osoba, a kupoprodaja je u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
RASPORED
• unutarnja stambena površina – 76,28 m²
• ukupna neto obračunska površina – 88,35 m²
• tri spavaće sobe
• kupaonica
• otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom
• natkrivena terasa
• pogled prema moru
• spremište u prizemlju zgrade
• jedno vanjsko parkirno mjesto
Tri spavaće sobe ovom stanu daju razinu funkcionalnosti koju je teško pronaći u novogradnji na obalnim lokacijama. Budući vlasnici dobivaju dovoljno prostora za svakodnevni obiteljski život, boravak gostiju ili organizaciju dodatne radne sobe, dok pogled prema moru i natkrivena terasa stvaraju osjećaj odmora u vlastitom domu.
KVALITETA GRADNJE I OPREMA
• podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
• klima uređaji u sve tri spavaće sobe i dnevnom boravku
• kvalitetna vanjska PVC stolarija s troslojnim staklima i komarnicima
• električne rolete
• TV/SAT priključci u spavaćim sobama i dnevnom boravku
• priprema za punjač za automobil u ostavi
• spremište u prizemlju zgrade
• moderna novogradnja s ukupno 9 stambenih jedinica
LOKACIJA
Nekretnina se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, na lokaciji koja pruža ugodan i privatniji boravak tijekom cijele godine, a posebno tijekom ljetnih mjeseci kada su centralnije zone mjesta znatno prometnije i bučnije.
Ovakva mikrolokacija posebno odgovara kupcima koji žele odmak od turističke vreve, ali ne žele izgubiti praktičnost blizine svakodnevnih sadržaja. Škola, trgovine, centar Vodica i plaža nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok položaj stana na prvom katu omogućuje dodatnu vrijednost u obliku pogleda prema moru.
• škola – 300 m
• trgovački centri – 500 m
• centar Vodica – 800 m
• plaža – 1,1 km
• centar Šibenika – cca 10 km
• Zračna luka Zadar – 64,2 km
• Zračna luka Split – 67,8 km
• blizina Nacionalnog parka Krka, Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero
ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ovaj stan posebno će odgovarati kupcima koji traže mirnu lokaciju, tri spavaće sobe i pogled prema moru u kvalitetnoj novogradnji. Funkcionalan raspored čini ga odličnim izborom za obitelj koja želi prostor za cjelogodišnji život, ali i za kupce koji traže komfornu ljetnu rezidenciju s dovoljno mjesta za obitelj i goste.
Zbog kombinacije tri spavaće sobe, natkrivene terase, pogleda prema moru, spremišta i mirnog rezidencijalnog okruženja, stan predstavlja kvalitetnu nekretninu koja se izdvaja od klasičnih manjih apartmana namijenjenih isključivo sezonskom korištenju.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja