ŠIBENIK, VODICE – 3s, pogled na morje, NOVOGRADNJA!

Opis

ŠIBENIK, VODICE – 3 spalnice, pogled na morje, NOVOGRADNJA!

Najti novo stanovanje s tremi spalnicami, pogledom na morje in mirno lokacijo v Vodicah ni pogosta priložnost na trgu. Medtem ko velik del ponudbe ob obali sestavljajo manjša stanovanja, namenjena predvsem občasnemu bivanju, to stanovanje ponuja prostor in razporeditev, potrebno za kakovostno družinsko življenje, daljše bivanje čez leto ali udobno poletno rezidenco.

Na mirni mikrolokaciji v Vodicah se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 9 stanovanjskimi enotami. Projekt se nahaja v stanovanjskem delu mesta, dovolj ločen od intenzivnega sezonskega prometa in poletnih gneč, hkrati pa je praktično povezan s šolo, trgovinami, centrom in plažo. Nekoliko dvignjena lega stavbe omogoča stanovanjem v višjih nadstropjih pogled na morje, kar še dodatno poudarja kakovost te lokacije.

Stanovanje S4 se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima notranjo bivalno površino 76,28 m² in skupno neto računsko površino 88,35 m². Zaradi svoje trisobne razporeditve je še posebej privlačna možnost za družine ali kupce, ki potrebujejo dodaten prostor za goste, otroke ali delovno sobo.

Bivalni del stanovanja je organiziran kot odprt prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na pokrito teraso. Lega stanovanja v prvem nadstropju ponuja pogled na morje, pokrita terasa pa prijeten zunanji prostor za prehranjevanje, jutranjo kavo ali sproščanje v toplejših mesecih.

Prodajalec je pravna oseba, prodaja pa je predmet DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na nepremičnine.

RAZPOREDITEV
• notranja bivalna površina – 76,28 m²
• skupna neto površina – 88,35 m²
• tri spalnice
• kopalnica
• odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• pokrita terasa
• pogled na morje
• shramba v pritličju
• eno zunanje parkirno mesto
Tri spalnice dajejo temu stanovanju raven funkcionalnosti, ki jo je težko najti v novogradnjah na obalnih lokacijah. Bodoči lastniki dobijo dovolj prostora za vsakdanje družinsko življenje, goste ali organizacijo dodatnega delovnega prostora, medtem ko pogled na morje in pokrita terasa ustvarjata občutek sprostitve v lastnem domu.

KAKOVOST GRADNJE IN OPREME
• talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici
• klimatska naprava v vseh treh spalnicah in dnevni sobi
• visokokakovostno zunanje PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in komarniki
• električne rolete
• TV/SAT priključki v spalnicah in dnevni sobi
• priprava za avtomobilski polnilnik v shrambi
• shramba v pritličju stavbe
• moderna novogradnja s skupno 9 stanovanjskimi enotami

LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v mirnejšem delu Vodic, na lokaciji, ki zagotavlja prijetno in bolj zasebno bivanje skozi vse leto, še posebej pa v poletnih mesecih, ko so bolj osrednji deli mesta bistveno bolj prometni in hrupni.

Ta mikrolokacija je še posebej primerna za kupce, ki se želijo umakniti turistični množici, a se ne želijo odpovedati udobju bližine vsakodnevnih ugodnosti. Šole, trgovine, središče Vodic in plaža so v neposredni bližini, lokacija stanovanja v prvem nadstropju pa zagotavlja dodatno vrednost v obliki pogleda na morje.

• šola – 300 m
• nakupovalni centri – 500 m
• središče Vodic – 800 m
• plaža – 1,1 km
• središče Šibenika – približno 10 km
• letališče Zadar – 64,2 km
• letališče Split – 67,8 km
• bližina narodnega parka Krka, narodnega parka Kornati in naravnega parka Vransko jezero

ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA

To stanovanje bo še posebej ustrezalo kupcem, ki iščejo mirno lokacijo, tri spalnice in pogled na morje v kakovostni novogradnji. Funkcionalna razporeditev prostorov ga naredi odlično izbiro za družino, ki išče prostor za celoletno bivanje, pa tudi za kupce, ki iščejo udobno poletno rezidenco z dovolj prostora za družino in goste.

Zaradi kombinacije treh spalnic, pokrite terase, pogleda na morje, shrambe in mirnega bivalnega okolja stanovanje predstavlja kakovostno nepremičnino, ki izstopa iz klasičnih manjših stanovanj, namenjenih izključno sezonski uporabi.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja