Vodice, 4-sobno stanovanje z vrtom, 70 m od plaže, 140,41 m²

Opis

Naprodaj je prostorno štirisobno stanovanje v pritličju novogradnje v Vodicah, le 70 m od morja in plaže. Stanovanje s tremi spalnicami, veliko teraso, zasebnim vrtom in pogledom na morje je primerno za družinsko bivanje, počitnice ali turistični najem.

Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s samo tremi stanovanji. Ima 104,56 m² notranje bivalne površine, medtem ko skupna izračunana površina s pripomočki znaša 140,41 m². Ima teraso velikosti 37,69 m² in zasebni vrt velikosti približno 70 m², kar omogoča bivanje na prostem s pogledom na morje.

Razporeditev vključuje prostorno bivalno površino velikosti 45 m², ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do terase in vrta. Ob kuhinji se nahaja shramba, hodnik pa vodi do treh spalnic, dveh kopalnic in tehničnega prostora, ki služi kot pralnica.

Stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem vode preko toplotne črpalke po celotnem bivalnem prostoru in klimatsko napravo v vseh spalnicah in dnevni sobi. Vgrajeno je aluminijasto zunanje stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, električnimi polkni, komarniki in velikimi drsnimi stenami. Talne obloge so iz keramike, toplotni ovoj stavbe pa je debel 10 cm.

Posebna prednost nepremičnine je zelena cona pred stavbo, ki prispeva k odprtemu pogledu na morje. Obstaja tudi možnost ločenega nakupa dodatne parcele znotraj te cone, kar bodočemu lastniku omogoča razširitev zasebnega zunanjega prostora in pridobitev dodatnih možnosti za njegovo uporabo.

Središče Vodic je oddaljeno približno 600 m, najbližja trgovina je oddaljena 500 m, šola in vrtec pa približno 800 m. Lokacija omogoča peš dostop do plaže in vsakodnevne ugodnosti. Stanovanju pripadata dve zunanji parkirni mesti na dvorišču stavbe. Najbližji izvoz z avtoceste je oddaljen približno 17 km, letališče Zadar je oddaljeno 60 km, letališče Split pa 65 km.

Prodajalec je pravna oseba, DDV pa je vključen v kupnino, zato kupec ne plača dodatnega 3 % davka na nepremičnine.

Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, Cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga